Документ має регулювати відносини фізичних і юридичних осіб, органів виконавчої влади й місцевого самоврядування в житловій сфері.
Нині в Україні діє Житловий кодекс Української радянської республіки від 83-го року.
У липні минулого року парламент вже ухвалював новий кодекс, однак Президент Ющенко ветував його.